滨海IT产业也具有一定的潜力。比如国产芯片、国产操作系统也在滨海悄然发展，提供的就业岗位也很多。滨海拥有中国民航大学、天津科技大学、南开大学、天津外国语大学等多所大学校园。生态城还正在建设新的中国核工业大学。滨海一直在发展，老滨海人在分蛋糕方面并没有多少收获。因此，一些老滨海人感觉滨海的发展没有太大变化，人均工资也没有增加。滨海的发展自然不需要付出代价。结果很好。

滨海核心区的商场还是蛮多的（其他区我不太了解）。但由于某些原因，一些商场并不拥挤。也可能是因为商场太多了。比较热门的商场有：万达广场、长进王、滨海吾悦广场等几个，有些比较差，这里就不提了。该区域有天津师范大学滨海附属学校。虽然是名校，但目前还没有什么成就。对于普通生产型（无污染企业）、贸易型、工业服务型企业的企业家来说，滨海特别是开发区拥有非常好的营商环境，主要体现在以下几个方面。

1、滨海

滨海的几家老酒吧生意并不好。一方面是因为疫情的原因，另一方面是滨海喜欢这种酒吧的人并不多。他们中的大多数人仍然喜欢去购物。因此，对于加班爱好者来说，滨海并不是一个好的选择。即使一些新滨海人以前是加班爱好者，但来到滨海后，他们不再那么喜欢加班了。除了工业区，南部还有住宅区，都是新房。这片区域以前是海，都是围海造地的，就像生态城一样。

2、滨海新区最新防疫态势

开发区东区（第一大道至第五大道）是目前滨海新区最成熟、最富裕的区域。工作、生活、购物、娱乐等方面都非常齐全。如果来滨海考察，就一定要去中新生态城看看。来之前可以在网上搜索相关视频。当然，最好不要在隆冬的时候来。北方的隆冬，一切都是荒凉的。

3、滨海新城

写这篇文章的目的是想让大家知道：我个人对滨海的了解应该是比较全面的，但角度毕竟是我个人的看法。我主要了解的是滨海核心区、大港、汉沽等地区。我对此了解不多。知道的朋友可以补充一下，我会把好的内容添加到这篇文章中。你可以多参考一下，然后进入正题。

4、滨海新区任免干部最新

即使是核心沿海地区写字楼的租金成本也很低（与一线城市相比）。据我了解，综合成本（含物业费）为每平方米每天0.5至3.5元。最贵的是MSD的周大福。该楼（北方第一高楼）含物业费3.5元左右，其他基本都在2.5元以内。 MSD和于家堡很多甲级写字楼都在2元左右，一些较小的可以达到1元左右。后者工资低的原因大多是由于自身能力不足，同时高薪岗位正在被新滨海人挤出。

高酒吧风格的酒吧很少。这个区域喜欢玩的人很少，也没有这样的氛围。当地人就是爱吃串（也是因为收入不高）。新滨海的人大部分来到这里的时候都已经结婚了。所以我不去。