炒房可耻，炒房者是什么意思

加拿大房价疯涨：以房价收入比计算，加拿大房价已飙升至全球第二位；根据租售比，加拿大已成为全球最大的房地产泡沫市场之一。近30年来，住房已经成为炒作的手段和对象。 2008年金融危机崩溃之前，美国出现了一轮住房投机浪潮，约400万居民因抵押贷款问题失去了住房。如果私有财产越来越少，房价可能会飞涨。这个时候，私人房产就应该与普通购房者无关了。每个人都可以选择租公房，房奴将会大大减少。

中国的海外炒房者注入了大量资金进行房地产炒作。此次加息对中国炒房者有何影响？炒房者或遭灭顶之灾】房价暴跌的可能性不大，但并不意味着炒房不再有人裸泳。只要房价不再上涨，只要央行收紧信贷，只要杠杆资金成本上升，那些不关心流动性安全的炒房者就会遭殃。简单的道理是，如果资金链断了，那就完了。就算几年后房价再涨，跟你也没有多大关系。

造成这一现象的原因主要是，对于一线城市来说，房价上涨的主要原因是投机性投资者炒房。在只住、不炒的理念指引下，各项调控政策密集推出，直接影响一线城市。飞涨的房价被泼了一盆冷水，因此一线城市的房价大幅下跌。分析人士认为，央行加息将严重挫伤加拿大购房热情，导致房价下跌。普通困难群众大多属于社会中产阶级，没有资格申请廉租房、限价房等政策性住房，也不一定买得起房。

在这种趋势下，无论是可交易的房产还是购房者的数量都将大幅减少，这意味着自由市场的空间将被大大压缩。从数据来看，一线城市，以北京、上海、广州、深圳为例，房地产市场确实明显降温，房价小幅下跌。部分城市和地区房价出现暴跌，但总体降幅并不大。简单对比一下，比如在某城市，第二套首付现在提高到了70%。这并不意味着之前没有以70%买房的人必须支付高达70%的费用。所以严肃地说，股市会去杠杆，房地产市场也会去杠杆。不存在房价暴跌这样的事情。

国家统计局10月份公布的数据显示，部分二三线城市房价小幅上涨。虽然涨幅比较小，但不可否认的是，房价确实有所上涨，即便是在重庆、武汉、厦门等城市，房价与去年同期相比涨幅在20%至40%之间。然而，下面的一组数据却迫使我们不得不承认，加拿大房价的上涨确实得益于中国炒房者的力量。

据统计，2010年至2015年，超过900亿美元的中国资本流入加拿大房地产。到2016年，温哥华房地产的33%由外国投资者持有，外国投资占加拿大全部房地产的19%。房价暴跌的可能性较低，并不意味着不再有人裸泳炒房。只要房价不再上涨，只要央行收紧信贷，只要杠杆资金成本上升，那些不关心流动性安全的炒房者就会遭受灾难。简单的道理就是，资金链断了，就完了。就算几年后房价再涨，跟你也没有多大关系。